Spatiu Comercial 202MP - Vitrina 15ML | Blevedere Gallery - Fabrica De Glucoza

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Aviatiei:

Spațiu comercial de excepție, parte din Galeriile Belvedere, situat pe Șos. Fabrica de Glucoză, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă, într-un pol comercial în continuă dezvoltare.

📏 Suprafață utilă: 202 mp (zonă desfacere/comercială 181 mp + 2 băi de 4,5 mp fiecare și hol de 12 mp)
📏 Suprafață construită: 231 mp
📐 Vitrina: 15 ML
🏗 Clădire nouă, finalizată în 2024, cu fațadă modernă din sticlă și înălțime generoasă sub grindă de 5,5 m

Acces aprovizionare prin spate pentru eficiență logistică
Dotări și facilități:
Instalații electrice și sanitare complete
Contor individual
Autorizație ISU
Iluminat natural generos datorită fațadei vitrate
250 locuri de parcare disponibile pe breteaua auto paralelă, aflate în proprietate

📍 Poziționare strategică – spațiul face parte din ansamblul Galeriile Belvedere, format din 25 de spații comerciale la parterul celor 13 blocuri, ocupate deja de branduri de renume:
Kaufland, Mobexpert, Casa Magică, Natuzzi, Sophia, Art Granit, Arthitek, Libra Bank, Mega Image, Bang & Olufsen, Husqvarna, Sweat Fitness, ABC Car showroom auto etc.

✅ Avantaje majore:
Vizibilitate maximă la bulevard, cu deschidere de 15 m
Vecinătatea unor branduri consacrate
Trafic pietonal și auto ridicat
Potrivit pentru showroom, retail, servicii bancare, clinici medicale, fitness sau gastronomie