Imobil 488 mpu | Vatra Luminoasa | Teren 390 mp | Constructie 2008 |

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Vatra Luminoasa • Piata Muncii

Locație:
În una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, Vatra Luminoasă – Piața Muncii, vă prezentăm spre inchirere o vilă individuală de excepție, fără calcan, amplasată pe un teren generos și concepută pentru a răspunde celor mai exigente cerințe privind confortul, funcționalitatea și reprezentativitatea.
Situată într-un cartier renumit pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului, proprietatea oferă un echilibru ideal între intimitatea unei locuințe premium și avantajele unei poziționări excelente. Datorită compartimentării inteligente și suprafețelor generoase, vila este potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală (fără calcan)
Regim de înălțime: S + D + P + 1 + M
Număr camere: 8 camere + 2 camere la subsol
Suprafață utilă: 468 mp
Suprafață construită: 668 mp
Suprafață teren: 390 mp
Dublă deschidere: aproximativ 30 ml
An construcție: 2008
Renovată
4 băi
1 bucătărie
Terase
Garaj
Curte individuală
Teren în proprietate
Centrală termică proprie
Aparate de aer condiționat

Compartimentare și dotări:
Proprietatea impresionează prin dimensiunile sale generoase și prin compartimentarea eficientă, care oferă flexibilitate în amenajarea fiecărui nivel.
Zona de zi beneficiază de spații ample și luminoase, ideale pentru amenajarea unui living elegant și a unor zone de socializare sau de lucru. Cele 8 camere principale, completate de încă două camere situate la subsol, permit configurarea proprietății în funcție de necesitățile viitorului proprietar, fie pentru locuire, fie pentru activități profesionale.
Cele 4 băi deservesc eficient întreaga proprietate, iar bucătăria este bine dimensionată și pregătită pentru utilizare. Terasele completează armonios spațiile interioare și oferă locuri ideale pentru relaxare sau întâlniri în aer liber.
Confortul este asigurat de centrala termică proprie, aparatele de aer condiționat și finisajele rezultate în urma renovării, proprietatea fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Curtea individuală și terenul aflat în proprietate oferă intimitate, spații verzi și posibilitatea amenajării unei zone de recreere, iar garajul completează funcționalitatea unei proprietăți premium.

Destinație / Utilizare:
Prin suprafața impresionantă, compartimentarea versatilă și amplasarea într-o zonă premium, această vilă reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios și elegant, dar poate fi utilizată cu aceeași ușurință ca sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, centru educațional, showroom sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ într-o locație de prestigiu.
Compartimentarea pe mai multe niveluri permite organizarea eficientă a spațiilor și desfășurarea simultană a mai multor activități, fără a compromite confortul sau intimitatea.

Poziționare și acces:
Amplasată în zona Vatra Luminoasă – Piața Muncii, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Muncii, Bulevardul Decebal, Arena Națională, Parcul Național, Piața Iancului și centrul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, clinici, restaurante, supermarketuri, centre comerciale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații bine conectate și foarte apreciate.

O proprietate rara, reprezentativa, care impresionează prin suprafețe, versatilitate și amplasare, fiind o oportunitate rară pentru cei care își doresc o vilă premium într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, fie pentru locuire, fie pentru dezvoltarea unei activități profesionale.