Vilă 5 Camere | 314 MP | Mobilată & Utilată | Stefan Cel Mare

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Vilă 5 Camere | 314 MP + Terasă | Mobilată | Ștefan cel Mare | Stadion Dinamo
Localizare | Ștefan Greceanu – Ștefan cel Mare | Stadion Dinamo | Parcul Circului
Proprietatea este amplasată pe Strada Ștefan Greceanu, într-o zonă rezidențială bine poziționată în proximitatea Șoselei Ștefan cel Mare, Stadionului Dinamo și Parcului Circului.
Amplasarea pe o stradă secundară oferă un nivel bun de intimitate și liniște, păstrând în același timp accesul rapid către una dintre zonele importante ale Bucureștiului.
În proximitate se regăsesc Parcul Circului, Stadionul Dinamo, Șoseaua Ștefan cel Mare, precum și o gamă variată de restaurante, cafenele, supermarketuri, servicii și facilități urbane. Zona beneficiază de un mix echilibrat între caracterul rezidențial consacrat și accesul facil către principalele puncte de interes din nordul și centrul Capitalei.
Acces și Conectivitate
Poziționarea în proximitatea Șoselei Ștefan cel Mare asigură acces rapid către principalele artere ale orașului și către zone precum Piața Victoriei, Dorobanți, Floreasca, Barbu Văcărescu, Piața Romană și Universitate.
Accesul la transportul public este un avantaj important al proprietății, zona fiind deservită de metrou – stația Ștefan cel Mare, precum și de multiple linii STB.
Conexiunile bune către Piața Victoriei și zona centrală, dar și către zona de business Floreasca – Barbu Văcărescu, fac această locație potrivită pentru chiriași care își doresc o reședință individuală într-o zonă bine conectată a Capitalei.
Proprietatea | 5 Camere | P+1+M | 2 Intrări
Vila este organizată pe Parter + Etaj 1 + Mansardă și dispune de o suprafață interioară de aproximativ 314 MP, la care se adaugă o terasă de aproximativ 19 MP și o zonă exterioară de acces/curte de aproximativ 20 MP.
Proprietatea beneficiază de două intrări, oferind flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiilor interioare.
Compartimentarea cuprinde:
5 camere: living, sufragerie/dining și 3 dormitoare
bucătărie complet echipată
4 băi/grupuri sanitare
zonă de fitness
saună
terasă de aproximativ 19 MP
curte/zonă exterioară de acces
cameră tehnică
garaj
2 centrale termice proprii pe gaz
multiple spații pentru depozitare
alimentare cu energie electrică, apă și canalizare
Compartimentarea pe trei niveluri permite o separare eficientă între zona de zi, zona privată și spațiile auxiliare, oferind confort și intimitate unei familii care își dorește o reședință generoasă.
Mobilare și Dotări
Proprietatea se oferă spre închiriere complet mobilată și utilată, beneficiind de mobilier, electrocasnice și dotările necesare pentru o utilizare imediată.
Suprafețele generoase, zona de dining, terasa, garajul și spațiile de depozitare sunt completate de facilități precum zona de fitness și sauna, elemente care diferențiază proprietatea de oferta obișnuită de apartamente disponibile în zonă.
Recomandări | Profil Chiriaș
Vila este destinată exclusiv utilizării rezidențiale și este recomandată în special pentru:
familii care caută o reședință individuală generoasă;
expați;
personal diplomatic;
persoane aflate în poziții de management;
profesioniști care doresc proximitatea față de zona centrală și principalele zone de business.
Proprietatea reprezintă o alternativă distinctă apartamentelor din ansamblurile rezidențiale, oferind suprafață, intimitate, garaj, spații exterioare și facilități proprii, într-o zonă urbană bine conectată.
Vila se închiriază complet mobilată și utilată și nu este disponibilă pentru activități comerciale sau de birouri.
Concluzie
O proprietate cu personalitate, potrivită pentru un chiriaș care caută suprafețe generoase, intimitate, facilități proprii și confortul unei vile individuale, beneficiind în același timp de o poziționare foarte bună în proximitatea Ștefan cel Mare – Stadion Dinamo – Parcul Circului.
Localizarea oferă un echilibru atractiv între liniștea unei străzi rezidențiale și conectivitatea unei zone centrale, cu acces rapid către transport public, parcuri, servicii, restaurante și principalele zone de interes ale Bucureștiului.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro

_____

Performanța Global Home Romania se bazează pe un echilibru între tehnologie și capacitatea oamenilor de a înțelege nevoile fiecărui client. Inteligența artificială, instrumentele de analiză și expertiza imobiliară sunt utilizate pentru a identifica oportunități și pentru a optimiza deciziile. Prin marketing creativ și profesionist, compania urmărește să ofere proprietăților reprezentarea pe care o merită.

Fondată în anul 2020, Global Home Romania se dezvoltă constant, atrăgând colaboratori și parteneri care împărtășesc aceeași viziune. Compania este prezentă în București, Sector 1, cu biroul amplasat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23.

Misiunea Global Home Romania este să inspire încredere și să creeze valoare reală prin servicii de calitate, consultanți bine informați și relații profesionale construite pe termen lung.