Imobil nou 2015 | Eminescu - Mosilor - Fainari | Teren 246 mp | Garaj |

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor

Locație:
În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei.
Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală
Regim de înălțime: D + P + 1 + M
Număr camere: 10
Dormitoare: 6
Băi: 4
Suprafață construită: 600 mp
Suprafață utilă: 475 mp
Suprafață teren: 246 mp
Amprentă la sol: 156 mp
Curte liberă: 90 mp
Deschidere teren: 22 ml
An construcție: 2015
Structură: beton și cărămidă
Terase: 2
Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față

Compartimentare și dotări:
Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort.
Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale.
Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou.
Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate.
Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Destinație / Utilizare:
Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ.
Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului.
Poziționare și acces:

Situată în zona Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select.

Preț de vânzare: 575.000 EURO.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.