4 camere | Pantelimon | Piata Delfinului | Etaj 4/10 | Balcon 9 mp

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pantelimon

📍 Context urban | Pantelimon – Piața Delfinului

Proprietatea este amplasată în zona Pantelimon – Piața Delfinului, într-o poziție foarte accesibilă, la doar câțiva pași de Mega Mall București și de principalele facilități comerciale și urbane ale zonei.

Imobilul este un bloc stradal construit în anul 1977, cu acces atât dinspre bulevard, cât și prin partea din spate, oferind o bună conectivitate și accesibilitate.

🏢 Imobil | 1977

Blocul este reabilitat, iar cele două lifturi ale imobilului au fost refăcute.

Scara este curată și bine întreținută, iar comunitatea rezidențială oferă un ambient civilizat.

🏡 Apartamentul

Apartamentul este situat la etajul 4 și dispune de o suprafață utilă generoasă de 87 mp.

Locuința este spațioasă și luminoasă, beneficiind de o compartimentare care separă foarte bine zonele expuse către bulevard de spațiile orientate către partea din spate a imobilului.

Sufrageria și unul dintre dormitoare sunt orientate către bulevard, în timp ce bucătăria, cele două băi și celelalte două dormitoare sunt poziționate pe spate, oferind un nivel superior de liniște pentru zona de odihnă și spațiile funcționale.

🌿 Balcon | 9 mp

Din sufragerie și unul dintre dormitoare se face accesul către un balcon generos de aproximativ 9 mp, închis cu tâmplărie termoizolantă.

Suprafața acestuia permite configurarea unei zone suplimentare de relaxare sau depozitare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

🛋️ Stare | Potențial de amenajare

Apartamentul se află într-o stare decentă, putând fi locuit după realizarea unei igienizări.

Suprafața generoasă și compartimentarea permit atât utilizarea imediată după lucrările minime necesare, cât și personalizarea ulterioară a locuinței în funcție de preferințele noului proprietar.

🌇 Orientare | Liniște

Unul dintre avantajele configurației este separarea naturală dintre zonele orientate către bulevard și cele orientate către spatele imobilului.

Astfel, sufrageria și un dormitor beneficiază de acces către balcon și de perspectiva către bulevard, în timp ce celelalte două dormitoare, bucătăria și cele două băi sunt amplasate pe partea din spate, contribuind la atmosfera liniștită a locuinței.

🚇 Acces | Facilități

Poziționarea oferă acces rapid către:

• Mega Mall București – la câțiva pași
• Piața Delfinului
• Mijloace de transport în comun
• Magazine și servicii de proximitate
• Școli și alte facilități urbane
• Principalele artere de circulație ale zonei

🏙️ Poziționare

O proprietate care se remarcă prin suprafața generoasă de 87 mp, compartimentarea funcțională, balconul de 9 mp și poziționarea foarte bună în zona Pantelimon – Piața Delfinului.

Blocul din 1977 este reabilitat, beneficiază de două lifturi refăcute și este bine întreținut, iar apartamentul oferă avantajul unei suprafețe care permite configurarea confortabilă a unei locuințe pentru o familie.

O proprietate cu potențial bun de personalizare, care poate deveni acasă după o igienizare și eventuale lucrări de amenajare adaptate preferințelor viitorului proprietar.
_____

Performanța Global Home Romania se bazează pe un echilibru între tehnologie și capacitatea oamenilor de a înțelege nevoile fiecărui client. Inteligența artificială, instrumentele de analiză și expertiza imobiliară sunt utilizate pentru a identifica oportunități și pentru a optimiza deciziile. Prin marketing creativ și profesionist, compania urmărește să ofere proprietăților reprezentarea pe care o merită.

Fondată în anul 2020, Global Home Romania se dezvoltă constant, atrăgând colaboratori și parteneri care împărtășesc aceeași viziune. Compania este prezentă în București, Sector 1, cu biroul amplasat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23.

Misiunea Global Home Romania este să inspire încredere și să creeze valoare reală prin servicii de calitate, consultanți bine informați și relații profesionale construite pe termen lung.