Iancului - Obor | 2 Camere | 1982 | 5 min. de Metrou

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Piața Iancului - Obor

Avem disponibil pentru vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Piața Iancului, pe o stradă liniștită, retrasă de la agitația bulevardelor, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei.

Proprietatea este amplasată la etajul 3 al unui imobil construit în 1982 și beneficiază de o suprafață generoasă de 56 mp, o compartimentare eficientă și o bună luminozitate naturală.

Deși configurația inițială era semidecomandată, apartamentul a fost reamenajat prin montarea unor uși glisante, care delimitează mai bine încăperile și oferă un plus de intimitate, păstrând în același timp senzația de spațiu deschis.

– Suprafață utilă: 56 mp
– Etaj: 3 / 10
– An construcție: 1982
– Compartimentare actuală: decomandată, prin reamenajare
– Bucătărie separată
– Balcon închis cu tâmplărie termoizolantă
– Aer condiționat
– Ferestre cu geam termopan
– Boiler electric pentru prepararea apei calde

Un avantaj practic îl reprezintă boilerul electric, care asigură o sursă alternativă pentru prepararea apei calde. Apartamentul beneficiază totodată de ferestre și balcon închise cu tâmplărie termoizolantă, contribuind la confortul termic și fonic al locuinței.

Localizare:

– Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Iancului
– Aproximativ 10 minute până la Bucur Obor
– Aproximativ 10 minute până la Piața Obor
– Aproximativ 15 minute până la Veranda Mall
– Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și principalele artere de circulație
– Magazine, restaurante, farmacii și alte facilități în imediata apropiere

Poziționarea pe o stradă mai retrasă, proximitatea față de metrou și suprafața generoasă pentru un apartament de două camere reprezintă principalele atuuri ale acestei proprietăți.

O locuință practică, luminoasă și bine poziționată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces facil către transportul public și facilitățile urbane.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:

Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English Version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Piața Iancului

We are pleased to offer for sale a two-room apartment located in the Piața Iancului area, on a quiet residential street, away from the traffic and bustle of the main boulevards, yet within easy reach of the area's main amenities.

The apartment is situated on the 3rd floor of a building completed in 1982 and offers a generous usable area of 56 sqm, an efficient layout, and plenty of natural light.

Although originally designed with a semi-detached layout, the apartment has been reconfigured with sliding doors, creating better-defined living spaces and additional privacy while preserving an open and bright atmosphere.

– Usable area: 56 sqm
– Floor: 3 / 10
– Building completed in 1982
– Currently arranged with a fully separated layout
– Separate kitchen
– Enclosed balcony with double-glazed windows
– Air conditioning
– Double-glazed windows
– Electric water heater providing an alternative hot water supply

The electric water heater is a practical additional feature, providing an alternative source of hot water. The apartment also benefits from insulated windows and an enclosed balcony, contributing to improved thermal and acoustic comfort.

Location:

– Approximately 5 minutes' walk to Piața Iancului Metro Station
– Approximately 10 minutes to Bucur Obor
– Approximately 10 minutes to Obor Market
– Approximately 15 minutes to Veranda Mall
– Quick access to Mihai Bravu Road and the main traffic routes
– Shops, restaurants, pharmacies, and everyday amenities nearby

The quiet street location, proximity to the metro, and generous floor area for a one-bedroom apartment are among the property's main advantages.

A practical, bright, and well-positioned residence, suitable both as a private home and as an investment opportunity, offering convenient access to public transportation and everyday urban amenities.

For viewings or additional information:

Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania
_____

Performanța Global Home Romania se bazează pe un echilibru între tehnologie și capacitatea oamenilor de a înțelege nevoile fiecărui client. Inteligența artificială, instrumentele de analiză și expertiza imobiliară sunt utilizate pentru a identifica oportunități și pentru a optimiza deciziile. Prin marketing creativ și profesionist, compania urmărește să ofere proprietăților reprezentarea pe care o merită.

Fondată în anul 2020, Global Home Romania se dezvoltă constant, atrăgând colaboratori și parteneri care împărtășesc aceeași viziune. Compania este prezentă în București, Sector 1, cu biroul amplasat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23.

Misiunea Global Home Romania este să inspire încredere și să creeze valoare reală prin servicii de calitate, consultanți bine informați și relații profesionale construite pe termen lung.