Apartament 2 Camere | Vilă Interbelică | Strada Toamnei – Dacia

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Apartament 2 Camere în Vilă Interbelică | Strada Toamnei | Dacia – Cartierul Armenesc
Context Urban | Toamnei – Dacia – Cartierul Armenesc
Proprietatea este amplasată pe Strada Toamnei, într-o zonă centrală a Bucureștiului apreciată pentru arhitectura sa interbelică, străzile cu caracter rezidențial și accesul rapid către Piața Romană, Grădina Icoanei, Cartierul Armenesc, Piața Rosetti și Universitate.
Poziționarea oferă avantajul unei zone centrale, dar cu un caracter mai retras față de arterele principale, având în proximitate restaurante, cafenele, magazine, instituții de învățământ și servicii.
Accesul către transportul public este facil, cu conexiuni către principalele zone centrale și de business ale Capitalei.
Detalii Imobil
Apartamentul este situat la etajul 1 al unei vile P+1, construită în jurul anului 1935, imobil ce păstrează elementele și proporțiile caracteristice arhitecturii interbelice.
Regimul redus de înălțime și numărul limitat de proprietăți din clădire oferă o alternativă distinctă față de apartamentele situate în blocurile rezidențiale convenționale.
Proprietatea
Apartamentul dispune de 2 camere și o suprafață utilă de aproximativ 46 MP, la care se adaugă două balcoane, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 49 MP.
Compartimentarea și suprafețele camerelor permit configurarea proprietății atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități profesionale cu trafic redus.
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, iar finisajele existente includ parchet, gresie și faianță.
Apartamentul se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea unei amenajări adaptate propriului concept.
Beneficii Comerciale
Poziționarea centrală, caracterul imobilului și suprafața eficientă fac proprietatea potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție destinată închirierii.
Zona beneficiază de cerere pentru proprietăți cu acces rapid către centrul Bucureștiului, în special din partea persoanelor care caută locuințe în imobile cu arhitectură și identitate distinctă.
Recomandări
Proprietatea este recomandată pentru:
locuință urbană | investiție | închiriere long-term | birou / activități profesionale cu trafic redus
Un apartament cu personalitate, într-o vilă interbelică cu regim redus de înălțime, potrivit pentru cumpărătorii care apreciază caracterul arhitectural al Bucureștiului central și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
📞 0753.117.653
📧 mihai.dragusin@globalhome.ro


_____

Performanța Global Home Romania se bazează pe un echilibru între tehnologie și capacitatea oamenilor de a înțelege nevoile fiecărui client. Inteligența artificială, instrumentele de analiză și expertiza imobiliară sunt utilizate pentru a identifica oportunități și pentru a optimiza deciziile. Prin marketing creativ și profesionist, compania urmărește să ofere proprietăților reprezentarea pe care o merită.

Fondată în anul 2020, Global Home Romania se dezvoltă constant, atrăgând colaboratori și parteneri care împărtășesc aceeași viziune. Compania este prezentă în București, Sector 1, cu biroul amplasat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23.

Misiunea Global Home Romania este să inspire încredere și să creeze valoare reală prin servicii de calitate, consultanți bine informați și relații profesionale construite pe termen lung.